リフォーム・ケア施設のメンテナンスは(株)上阪工務店

よくあるご質問

よくあるご質問

Q1:株式会社 上阪工務店さんにはどのような工事を依頼できるのですか? 

A1:一般住宅をはじめ共同住宅・マンション・法人様社屋・オーナー様の各種不動産の内外の建物に関するあらゆる工事に対応しております。
又 介護施設・共同施設などの細かな不具合の修理・取替えなどの改善メンテナンス管理にも対応しております。

Q2:具体的に知る方法はありますか?

61 工事項目 337枚の当社現場施工写真を掲載

A2:はい、当社ホームページの施工事例をご覧ください。そこにはものづくりの工程・流れに沿って当社が対応してきた現場施工写真を掲載しております。

Q3:こんなことがして欲しい 依頼出来るのかな・・・? けど専門用語・工事項目が分かりません・・・

A3:御安心ください。 要望工事リサーチの検索欄に思いつく語句 例):トイレ・外壁・塗装・床・ドア・畳 など短い単語で入力してみて下さい。 関連している工事が 黄色でハイライトされていますのでそのページをご覧ください。

ご不明な点はお気軽にお問い合わせまたはお電話・FAXにてご連絡ください。誠心誠意お応えします。

現場施工管理能力による品質格差の撤廃

総合施工管理27年目のあらゆるノウハウをフルに活かします! 

Q4:御社に依頼すればどのような特色・メリットがありますか

A4:当社の特色や御提供できるメリットは数多くあります 

①一連の業務を担当窓口ひとつで責任をもってお引き受けします

リフォーム・リノベーション工事進捗の例)

  • お客様のご要望のヒアリング→現場確認→打ち合せ→積算→ご提案見積り→詳細内訳説明→検討~変更事項打ち合わせ→再御見積提出→御契約→工事準備(PR/挨拶を含む)→各工事施工管理(安全管理・品質管理・工程管理・原価管理)オナー様現場確認打ち合わせ→竣工検査→手直し→御引き渡し対応~アフターメンテナンス 

(新築の場合 検査数は最低5回)

お客様の大切な思いをしっかり受け止め続けています!

  • 打合せ事項や変更内容が一貫して管理
    部署・担当の引き継ぎや御約束などの行き違いトラブルがありません。
  • 工事中のご依頼事項・変更事項をが生じても即判断し現場施工に反映します。

②独自の現場総合管理ノウハウを生かしてロス・無駄を省きます

  • 単なるマイナス・圧縮予算ではなく裏付けのある積算力・工事段取り能力と独自ノウハウ及び協力体制を活かします。現場での施工品質及び環境・職方のモチベーションの低下には繋がりません。

③工事金額・仕事量でお客様に還元致します。

  • 必要最小限の経費で最大の能力を発揮させます。 独自の工事施工段取り・ノウハウ・協力体制で無駄・ロスを省きコストダウンを図ります。 

④進捗に合わせた工事資料を準備~対応

工事施工対するPR作成・近隣挨拶・入居者対応・工程表の作成・御提案改修プラン図の作成・水廻り・内装のプレゼンテーション・施工図の作成・工事工程ごとの詳細な写真撮影・各工事データーのまとめ~御引き渡し時に工事写真データー
(CD又はデーター送信)取り扱い説明書・各保証書のまとめ~お渡し

⑤工事内容・見積内訳は理解しやすく細分化~内容の御説明します

  • 見積提出内容は出来るだけ細分化し一式工事を避けます。
  • 実際の現場打ち合せを大切にします。 効率が高いと思われる環境では単純に数量で見積という事でなくコストダウンを図ります。
  • 各種カタログ・仕様書・カラーサンプル・実物サンプル・プレゼンテーションをご用意します

ショールーム・工場見学など 見て・触って・体感

  • 水廻りや内装建材~外部のサッシ・玄関ドア・外構エクステリアはショールームのご案内をさせて頂きます。(要予約)
  • わが家の構造躯体はどのように造られているのか
    実際の工場へ見学いきませんか(要予約)

Q5:工事への保証や万が一の対策は? 
大型ビルダーやハウスメーカーと比較して安心できるのですか?

A5:ご安心ください。 

  • 瑕疵担保保険に関しては(新築)
  • 当社は株式会社日本住宅保証検査機構の「JIOわが家の保険」届出事業者です
  • 新築以外の既存住宅・リフォーム・大規模修繕もご要望に応じて対応可能です。
  • 地盤保証に関しては
  • 地盤保証・地盤サポートシステム:ジャパンホームシールド㈱
    に加盟し地盤調査~報告書の提出 地盤補強の必要な場合は
    各種補強工事のご提案~補強工事対応・保証の発行をさせて頂きます。
  • 工事においては
  • 建設業の許可
  • 労災保険に関して
  • 一括有期事業所としての政府労災保険加入
  • 中小企業事業主労災保険加入 
  • 事故及び損害賠償に対しては
  • 工事保険並びに損害賠償保険の第3機関に加入 
  • 有資格に関しては

詳しくは会社案内

もちろん施工管理において安全・品質などには細心の注意を払っております。

お客様目線で徹底的に相談にのります。

  • なかなか周囲に直ぐに聞く人がいない 相談だけでもOK
  • 部分的にこんなことができるの
  • 予算はこれだけ どうすれば実現できるの

なにより施主様の大切な思いを実際の工事に反映させます!

さあ その思いをかたちにしてみませんか

    
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